第三一九章 碧云老道（1 / 2）

朱斌和一起，为在县城郊区的地方选择建房的规格，县政府批下来的土地按照村民意愿，97户中年龄比较大的53户大部分选择了4间瓦房，44户年纪轻一点的大部分选择了楼房100平米。

在招工指标上，符合年纪要求的一共有148人，其中44户选择住楼房的人家每户两人，53户选择住瓦房的有60人，很多人家表面是两户，其实是父母和已婚儿子的关系。所以选择住瓦房的出来工作的就相对比较少。

朱斌也考虑到这些老人中有一部分40多岁还有劳动能力，于是就另外从53户选择住瓦房的村民中选择出36人，年纪40－50岁的安排去饮料厂或度假村打扫卫生看库房和进厨房。基本解决了整个村子的工作问题。

朱斌韩元平与县里还有镇里的工作人员几次去村里召开村民大会，解释相关政策和待遇，在搬迁之前还有至少半年的时间，这段时间组织全村老少上山种树，春季到来之前先挖树坑。

2月11日星期三，按照谈判之后如意休闲农庄度假村承包的区域正式划定。

以马连山水库330亩水面为核心，马连山村搬迁后留下的宅基地以及1000亩耕地，1000亩坡地，以及水库北边9公里山脉中靠近水库区域的西头2公里长，1公里宽的荒山。还有水库南边两个山头，东西长2公里，南北宽1公里的区域划归休闲农庄度假村。总承包期限50年。

其中330亩水面每年承包费10万，一次性缴清50年总500万。

土地山林按年缴费，1000亩耕地每亩每年300元，每年总30万。1000亩山坡地每亩每年100元，每年总10万元。马连山村搬迁后留下的宅基地30亩和村庄周边20亩地以及水库周边荒地总计100亩作为搬迁房屋补偿，免费给农庄建设配套设施使用，农庄负责给98村民在县城修建房屋，计划耗资1000万。

水库南北各有3000亩的荒山，农庄负责投资进行绿化，此6000亩荒山整体作价1000万有效期50年一次性付清1000万。

水库和两边的荒山的50年费用需一次性付清1500万，加上县城修建房子的资金一千万，需要一次性付清的资金是2500万。剩下的2000亩耕地每年缴费40万，其中的一半需要用于发放给马连山村的原来村民。

基本上朱斌是该想的都想到了，其他的都是50年费用一次性付清，只有马连山村搬迁后留下的2000亩土地租赁费是每年40万，也是给村民留下点资金，省的一次性缴清被政府用光了。

这个价格比市场上公开的价格略贵一点，就像周边的荒山，上面长得没有一点木材，最多的就是野草和灌木，几乎没有任何经济价值，没有人会要的，所以6000亩荒山才作价1000万，每年才20万，虽然便宜才20万，但是这个20万意味着前10年就是植树造林几乎不会有什么收益。这样的荒山市场上有的是，几乎要多少有多少，没人要，买回家负责植树造林那不是傻子嘛？等树长大了，也许一个政策就把几十年的心血屠戮殆尽，民不与官斗，官想要你的山林，民唯有哭泣而已。

朱斌的律师也不是吃醋的，制定了详细的条款和违约责任，双方都不能违约，如果政府要提前收回6000亩荒山，需要赔偿承包费用一千万元10倍的现金，还要赔偿乙方农庄用于绿化山头所付出的所有资金。

与县里签订的合同，同时有市里的领导和镇政府的领导签字盖章，最后还有公正，合同几乎面面俱到，律师费集团真的没有白花呀。

还有一周就是春节了，合同签署过后，朱斌带着公司的人回到京城准备过年，一切基建年后开始。只是从村里雇了一个老头住在水库边上的房子里看水库罢了吧，防止有人炸鱼毒鱼。

2月14日星期六是情人节，朱斌在四合院里亲自下厨为梦琪做了一大桌子的饭菜。酒足饭饱之后，叫上赵铁柱和阿姨一起打麻将，梦琪很少打朱斌也很少打，快过年了随便玩玩热闹一下。

晚上10点，阿姨骑着电动车回家了，朱斌和梦琪还有赵铁柱也分别在前院，正房还有东厢房分别睡下。

朱斌回到房间坐在床上真气运行大周天之后睡下不提。

午夜12点半刚过，朱斌在睡梦中听见外边一阵歌声传来：“太岁临头生灾殃，大运不吉定有凶，纵是君子难免祸，纵然运好也悲哀，五鬼官符若临头，十个逢之九个愁，不是无风波浪起，纵是有德也直忧，若逢白虎入飞廉，人多灾病事不安，有德之人可安然，无善之心有血光。”

朱斌一个机灵从床上坐起来，这歌声可不是第一次听到了，上次崂山决战之时听妖界之主唱过一次，印象深刻。

朱斌快速穿上衣服，站在客厅从玻璃往外一看，歌声唱罢一阵人影闪过，一个人手持拂尘站在院子当中。

朱斌一看不是老相识妖界之主，看来今晚不能善了。