第390章 巧妙控局(1 / 2)

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第390章

被林衍点破自己是演戏,老头张大嘴想怼回去,却被林衍一副破罐子破摔的样子惊到了,呆若木鸡,一时之间不知如何是好,周围人群也统统石化,现场气氛压抑无比。

宋乾坤干咳几声说道:“大家都冷静冷静好不好?”

地上的老头估计意识到状况不妙,听到宋乾坤的话,就坡下驴,站起身说道:“咳咳,看林区长说的,什么演不演的,也没有谁给我钱,我们也不是有意闹腾,只是拆迁问题一日不解决,我们就一日面临着生命危险,这也是太着急了才这样做的。”

林衍冷笑道:“哦?问题不解决,你们就有生命危险?据我所知,自从我春天率队来武平市纪检巡查,已经处理了上次金鸽小区伤人案的责任人之后,你们这片小区就风平浪静,连开发商都不愿意再涉足这里了,原来你们竟然不安全?

现在我在这里,蒋书记在这里,更有这位及时赶到的宋局长在这里,你倒是说说看,谁威胁你们了?是什么性质的威胁?

只要够得上立案,现在就可以给你录证词立案调查,不过,虚报案件,浪费警力,据说也是违法的,这一点,宋局长想必愿意详细给你科普。”

老头子被堵得难受,再次下意识往对面墙角看看,却没有看到他想找的靠山,只得说道:“林区长,您自己刚刚不是还说,我们一天不答应拆迁,开发商就承受一天损失吗?那他们怎么肯一直等,上次不就派人打伤我们好多人吗,难保他们不再来行凶,这不就是生命危险嘛!”

林衍怒极反笑:“好一番无赖主意的经典言论,你要是活在南宋,估计就没秦桧的用武之地了,这‘莫须有’用的多溜儿啊!

我刚刚是说拖延会造成开发商的损失,但我还说了,人家开放商拖不起可以放弃,不带你们玩儿了!我可没说人开发商拖不起了就想neng死你们!

更何况,这一片小区的所有权,是属于金鸽集团的,你们的房子,是金鸽集团,在房产局办理的整个厂区大产权证,里面包含的小产权房。

从法律意义上讲,你们这些房主,享受的是金鸽集团对中层干部的奖励福利,既没有属于你们本人的房产证,也没有集团给你们出具的房屋属于你们个人的任何证明,集团如果要收回,也是合法的。

简单点讲,开发商只要跟金鸽集团达成共识,你们根本算不上业主,更没有抵抗拆迁的权利!”

林衍这番话说完,现场的人统统大惊失色,他们住了这么多年,早就把自己的房子当成自己的产业了,现在猛然被提醒,才想起林区长说的是对的,当年分房子,的确是给生产标兵和中层干部的奖励房,哪里有什么产权证明,如果真走法律程序,会不会连现在住的都被收走呢?”

林衍今天着实被恶心到了,但心里再别扭,问题还是得解决,所以,他刚刚在宋乾坤出现,事态稳定后,就随机应变,想出了一个对策来。

今天这种场面,虽然基本可以断定是有人谋划,让他一出面就陷入被动,可也未必一定就是劣势,若是因势利导,恰恰这种骚动的局面之后,这些人心里没底,最容易讲明白事实,让他们彻底接受现实。

刚刚抛出猛料,把这些人已经刻进骨子里当成私产的房产挑明,法律上他们其实是一无所有的,果然这些人个个满脸惊恐,马上就要逆反。

林衍给一锤子后,话锋一转,柔和下来说道:“当然,现在是社会主义社会,法律之外也有人情,你们都在这里住了几十年了,集团也罢,开发商也罢,政府也罢,统统不会咬住法律条文,不给你们留生存空间,一直都是按照你们私人产权的条件,再处理拆迁补偿问题,也是以高于市场标准的规格,给你们现有面积的住房予以新房置换。

市场置换标准,基本上是1:1平方到1:1.2之间,经过政府协调,金鸽集团的极力争取,沸腾给你们的标准是1:1.4,还是简装后直接能入住的新电梯房,凭我对市场的了解,这真心已经是商家的良心兑换了!”

果然,刚刚那些一脸惊恐的人们,被林衍这一个转弯,弄得轻松不少,他们并不是不懂市场行情,而是倚老卖老,仗着自己是工厂的老人儿了,工厂不会不管他们,死赖在这里,能多要一点是一点的心态。

这会子闹腾没有效果,紧接着被点破他们其实没资格闹,现在又给他们优厚的兑换条件,他们果然收起了贪婪,理智的考虑兑换条件了。

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